{"id":193,"date":"2014-05-01T12:47:00","date_gmt":"2014-05-01T12:47:00","guid":{"rendered":"http:\/\/wpresidence.net\/?p=193"},"modified":"2023-01-04T18:41:02","modified_gmt":"2023-01-04T18:41:02","slug":"5-claves-para-vender-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deltaproin.com\/?p=193","title":{"rendered":"5 claves para vender una vivienda"},"content":{"rendered":"\n

La venta de una vivienda no siempre es tarea f\u00e1cil.<\/strong> Depende del estado del mercado, la econom\u00eda del pa\u00eds, el mercado de trabajo, el \u00edndice de confianza de los mercados, las perspectivas econ\u00f3micas anunciadas por los grandes organismos nacionales e internacionales, entre otros m\u00faltiples factores\u2026<\/p>\n\n\n\n

Ante esta situaci\u00f3n del mercado, los expertos recomiendan a todas las personas interesadas en vender una propiedad una serie de consejos para hacerlo de forma r\u00e1pida y eficaz<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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1. Haz un estudio de mercado<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Fijar un precio de mercado correcto es determinante a la hora de vender una vivienda. Para ello debemos fijarnos y poner toda nuestra atenci\u00f3n en los precios y caracter\u00edsticas de las viviendas de la zona. \u201cEquivocarnos en esta primera fase nos llevar\u00e1 a perder un elevado n\u00famero de llamadas y visitas en las primeras semanas, claves para la venta de una vivienda\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Un adecuado estudio de mercado y el exhaustivo conocimiento de la zona nos llevar\u00e1 a situar nuestra vivienda en la posici\u00f3n necesaria para lograr su venta sin tener que recurrir a sucesivas bajadas de precio.<\/p>\n\n\n\n

2. Elige los mejores portales inmobiliarios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Internet nos ofrece innumerables oportunidades para mostrar nuestra vivienda a un elevado n\u00famero de potenciales compradores. \u201cPero cuidado, no dejemos entrar en casa a todo el que llame interesado por ver la vivienda\u201d Llamar\u00e1n curiosos, personas que ya est\u00e1n pensando en poner su casa a la venta e intermediarios de todo tipo. La recepci\u00f3n de las llamadas posteriores a la publicaci\u00f3n del anuncio son determinantes a la hora de detectar el inter\u00e9s real del posible comprador, as\u00ed como sus posibilidades econ\u00f3micas y financieras para adquirir la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Utilizar varios canales para promocionar la propiedad: publica anuncios en sitios web de bienes ra\u00edces, redes sociales y peri\u00f3dicos locales. Tambi\u00e9n puedes considerar contratar a un agente inmobiliario o utilizar se\u00f1ales de venta en el frente de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

3. Destaca las cualidades de la vivienda de forma realista<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Debemos realizar una descripci\u00f3n atractiva de nuestra vivienda, de forma que atraiga a los posibles compradores, pero \u201csin caer en exageraciones que puedan crear falsas expectativas\u201d, Esto solo nos llevar\u00e1 a generar visitas in\u00fatiles, que nos har\u00e1n perder a todos tiempo y dinero.<\/p>\n\n\n\n

Es muy recomendable contar con un fot\u00f3grafo profesional y especializado en el sector inmobiliario que sabr\u00e1 perfectamente mostrar las mayores cualidades de la vivienda, elegir la luz m\u00e1s adecuada, los espacios m\u00e1s despejados y encontrar el \u00e1ngulo m\u00e1s atractivo para destacar en un oc\u00e9ano de anuncios.<\/p>\n\n\n\n

4. Hacer una buena presentaci\u00f3n de la propiedad<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Aseg\u00farate de que la propiedad est\u00e9 limpia y ordenada, y que cualquier problema de mantenimiento haya sido solucionado. Haz fotograf\u00edas de calidad: Las fotograf\u00edas son una herramienta clave para atraer a posibles compradores. Aseg\u00farate de tomar fotograf\u00edas de buena calidad y que muestren todas las habitaciones y caracter\u00edsticas especiales de la propiedad.
Describe todas las caracter\u00edsticas y ventajas de la propiedad de manera clara y concisa. Utiliza palabras y frases que resalten las mejores cualidades de la propiedad y que atraigan a los compradores. Elabora un folleto o brochure que presente la propiedad de manera atractiva y que incluya fotograf\u00edas y la descripci\u00f3n detallada que hayas preparado.
Es muy importante contar con toda la documentaci\u00f3n necesaria: Aseg\u00farate de tener a mano toda la documentaci\u00f3n necesaria, como el t\u00edtulo de propiedad y el historial de mantenimiento de la propiedad.
Considera utilizar herramientas de marketing adicionales: Adem\u00e1s de presentar la propiedad en persona, considera utilizar herramientas de marketing adicionales, como anuncios en l\u00ednea o en peri\u00f3dicos locales, para llegar a un p\u00fablico m\u00e1s amplio.
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5. Considerar las ofertas de compra<\/h2>\n\n\n\n

Cuando recibas una oferta de compra, t\u00f3mate el tiempo para considerarla cuidadosamente. Si decides aceptarla, aseg\u00farate de tener un contrato de compraventa redactado por un abogado y\/o Profesional Inmobiliario para proteger tus intereses. <\/p>\n\n\n\n

Si quieres aumentar tus posibilidades de vender tu inmueble r\u00e1pidamente y obtener el mejor precio posible<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u00a1Cont\u00e1ctanos hoy mismo y comencemos a trabajar juntos en la venta de tu inmueble!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Somos expertos en el mercado inmobiliario te ayudaremos a preparar tu propiedad para la venta, a fijar el precio adecuado y a llegar a una amplia red de potenciales compradores. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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